2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
福山市
28.6万円/㎡
前年比-24.4%
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サーパスシティ福山駅前
広島県福山市三之丸町
山陽本線 / 福山駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 95.96㎡の場合
相場
4,521万円
47.1万円/㎡
3,804
4,282
4,760
5,239
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜4,760万円
44.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパスシティ福山駅前
4,300万円（44.8万円/㎡）/ 9階 / 95.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,300万円 | 44.8万円 | 9階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 44.1万円 | 9階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | サーパスシティ福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅2分 | 4,300万円 | 44.8万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 126戸 | SRC |
| 2024/12/18 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/18 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 3,400万円 | 33.8万円 | 100.63㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/09 | フローレンス宝町グランドアーク 福山市宝町 | 福山駅7分 | 4,200万円 | 39.5万円 | 106.26㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポレスター緑町公園 福山市緑町 | 福山駅28分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、福山市では24.4%下落しています。